Đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng trình bày báo cáo tại Hội nghị

Tại Hội nghị, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng đã báo cáo tình hình triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và tình hình đỗ xe ở các nhà chung cư. Theo đó, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 18 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã và đang đầu tư xây dựng, trong đó 12 dự án đảm bảo tiến độ, đã đưa vào sử dụng một phần hoặc toàn bộ dự án và 06 dự án chậm tiến độ.

Nguyên nhân chậm tiến độ được Báo cáo thẳng thắn nhận định do công tác GPMB dự án chậm; chủ đầu tư chậm triển khai đầu tư xây dựng đối với phần diện tích đất đã được giao, khả năng quản lý việc đầu tư xây dựng cho các dự án chưa khoa học...và một số nguyên khách quan do hậu quả nặng nề từ đại dịch COVID-19 làm nền kinh tế ảnh hưởng, giá vật liệu có thời điểm diễn biến bất thường theo hướng tăng cao...

Quang cảnh Hội nghị

Về vấn đề giao đất cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất, Báo cáo cũng cho biết, có 15 dự án đã được giao đất, 03 dự án chưa được giao đất; trong các dự án đã được giao đất, đã thực hiện cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho 12 chủ đầu tư của 12 Dự án và 03 Dự án chưa được cấp (do đang thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước là Dự án ECO3, Hoàng Long, Bắc Miền Trung); và có 07 Dự án cấp Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua tài sản, 08 Dự án chưa thực hiện…

Đồng chí Mai Xuân Liêm – Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận tại Hội nghị

Sau khi nghe các ý kiến, phát biểu kết luận tại Hội nghị, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đối với 10 dự án đảm bảo tiến độ và đưa vào sử dụng giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, thành phố Thanh Hóa làm việc với các chủ đầu tư của các dự án này để rà soát lại các hạng mục còn chậm tiến độ nhằm giải quyết đứt diểm trong Quý III năm 2023, Sở Xây dựng chỉ rõ nhiệm vụ cụ thể đến trách nhiệm từng sở, ngành, đơn vị liên quan, trách nhiệm của chủ đầu tư, đồng thời đề xuất những vấn đề vượt thẩm quyền báo cáo UBND tỉnh.

Đối với 02 dự án chưa đưa vào sử dụng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu rà soát lại tiến độ, nghĩa vụ tài chính, đất đai... đề nghị các sở, ngành liên quan phải làm việc với chủ đầu tư, làm rõ trách nhiệm, nghĩa vụ của các bên liên quan, đề xuất các giải pháp khắc phục; yêu cầu các cơ quan, địa phương tạo điều kiện để triển khai dự án; trong đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm nhấn mạnh, cần làm rõ nguyên nhân và giải pháp tránh tình trạng “lợi dụng chính sách nhà nước để mua bán không đảm bảo quy định”.

Đối với các chung cư xây dựng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy năm 2001 có hiệu lực, giao thành phố Thanh Hóa chủ trì phối hợp Công an tỉnh (Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ) rà soát, đề xuất phương án, giải pháp khắc phục.

Về công tác đỗ xe, giao thành phố Thanh Hóa chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan phải rà soát lại, xây dựng phương án, giải pháp bố trí vị trí đỗ xe tại các chung cư đã hoàn thành đang thực hiện; đặc biệt có phương án đỗ xe khi xảy ra tình huống cứu nạn, cứu hộ để xe cứu nạn, cứu hộ làm nhiệm vụ; báo cáo đề xuất UBND tỉnh những vấn đề vượt thẩm quyền. Đối với các chung cư chưa thực hiện, yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư, các bên liên quan cần rà soát lại các hạ tầng đảm bảo công tác PCCC, điều chỉnh dự án đảm bảo có vị trí đỗ xe theo quy định hiện hành.

Đối với nhà ở cho người lao động trong Khu công nghiệp, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Liên đoàn Lao động tỉnh, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, các địa phương liên quan rà soát lại nhu cầu nhà ở xã hội đối với công nhân lao động, báo cáo UBND tỉnh làm cơ sở xây dựng kế hoạch.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng lưu ý về công tác lưu trữ hồ sơ đối với các công trình chung cư, giao Sở Xây dựng chủ trì, nghiên cứu thực hiện./.