Trên cơ sở đề nghị của Sở Xây dựng Thanh Hoá tại Công văn số 269/SXD-QLN ngày 16/02/2012 về việc đề nghị công bố thông tin mời thầu trên Website của UBND tỉnh Thanh Hoá về dự án Khu đô thị xanh mới - Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa. Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Thanh Hoá xin trích đăng nội dung chính của Công văn số 269/SXD-QLN ngày 16/02/2012 nêu trên của Sở Xây dựng Thanh Hoá, cụ thể như sau:
1. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2141/QĐ-UBND ngày 05/7/2011.
2. Ranh giới và diện tích của khu đất:
- Ranh giới:
Phía Bắc giáp: Sông Cầu Cốc; Phía Nam giáp: Khu dân cư Đông Vệ 5; Phía Đông giáp: Sông Nhà Lê; Phía Tây giáp: Đường quy hoạch thuộc khu dân cư Đông Vệ 5.
- Diện tích: Khoảng 11 ha.
3. Các điều kiện sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định.
4. Các chỉ tiêu quy hoạch.
|
STT
|
Loại đất
|
Kí hiệu
|
Diện tích ô đất
|
Tỷ lệ
|
Mật độ XD
|
Diện tích XD
|
Tầng cao TB
|
Diện tích sàn XD
|
Hệ số SDD
|
|
|
|
Lô đất
|
M2
|
( % )
|
( % )
|
( M2 )
|
( Tầng)
|
( M2 )
|
( Lần)
|
|
1
|
Đất biệt thự
|
BT01
|
1300,5
|
1,2
|
45,0
|
587,50
|
3,0
|
1762,4
|
1,4
|
|
BT02
|
3515,9
|
3,2
|
45,0
|
1582,2
|
3,0
|
4746,5
|
1,4
|
|
BT03
|
4663,3
|
4,2
|
45,0
|
2098,5
|
3,0
|
6295,5
|
1,4
|
|
2
|
Đất nhà ở Liền kề kết hợp dịch vụ thương mại
|
NƠDV01
|
760,2
|
0,7
|
65,0
|
494,1
|
5,0
|
2470,7
|
3,3
|
|
NƠDV02
|
684,2
|
0,6
|
65,0
|
444,7
|
5,0
|
2223,7
|
3,3
|
|
NƠDV03
|
693,7
|
0,6
|
65,0
|
450,9
|
5,0
|
2254,5
|
3,3
|
|
3
|
Đất nhà ở Liền kề
|
NƠ01
NƠ02
NƠ03
|
3562,3
3505,0
3607,4
|
3,2
3,2
3,3
|
65,0
65,0
65,0
|
2315,5
2278,6
2344,8
|
4,0
4,0
4,0
|
9262,0
9114,0
9379,2
|
2,6
2,6
2,6
|
|
4
|
Đất nhà ở chung cư cao tầng
|
CC
|
8959,2
|
8,1
|
45,0
|
4031,5
|
15,0
|
60437,2
|
6,0
|
|
5
|
Đât cây xanh-văn hóa TDTD
|
CX01
|
19580,0
|
17,8
|
5,0
|
3482,1
|
1,0
|
3482,1
|
0,2
|
|
CX02
|
18900,0
|
17,2
|
5,0
|
3244,4
|
1,0
|
3244,4
|
0,2
|
|
CX03
|
2154,0
|
2,0
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Đất giao thông+Bến bãi
|
GT
|
38208,8
|
34,7
|
|
|
|
|
|
|
TỔNG
|
|
110100,0
|
100,0
|
|
22906,9
|
|
114672,5
|
|
5. Phương án tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư.
- Các hộ phải di chuyển mặt bằng thực hiện dự án mà có đất thổ cư được bồi thường thì được bố trí tái định cư tại các mặt bằng phù hợp trên địa bàn thành phố Thanh Hóa.
- Về tài sản trên đất, phần hỗ trợ được thực hiện theo đơn giá UBND tỉnh ban hành.
- Giá trị tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư được thể hiện cụ thể trong hồ sơ mời thầu.
6. Quản lý vận hành và khai thác dự án sau khi đầu tư xây dựng xong.
- Đối với phần hạ tầng kỹ thuật: Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: San nền, giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, Chủ đầu tư có trách nhiệm thi công hoàn chỉnh theo đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt đồng thời quản lý, bảo trì cho đến khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu, tiếp nhận theo quy định pháp luật hiện hành.
- Đối với nhà ở: Quản lý khai thác vận hành nhà ở sau khi đưa vào sử dụng theo đúng nội dung Chương IV về quản lý sử dụng nhà ở của Luật Nhà ở và Chương III về nội dung sở hữu, quản lý sử dụng nhà ở của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
7. Điều kiện đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án:
- Chủ đầu tư dự án phải là Doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp; hoặc Doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư; hoặc Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã.
- Phải có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư bất động sản và có đủ vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam;
8. Thời gian tiếp nhận đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án:
Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày UBND tỉnh đăng tải trên Website của UBND tỉnh, Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án tại Sở Xây dựng Thanh Hóa, địa chỉ: 36 Đại lộ Lê Lợi, Thành phố Thanh Hóa, không nhận đơn vào ngày nghỉ lễ, thứ 7, chủ nhật. Đơn đăng ký phải ghi rõ địa chỉ, số điện thoại liên hệ và gửi kèm theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (hoặc giấy chứng nhận đầu tư) của đơn vị.
Sau thời hạn 30 ngày trên, Sở Xây dựng ngừng việc tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án kể cả Đơn đăng ký gửi theo đường bưu điện (không tính theo dấu bưu điện).
9. Địa điểm tiếp nhận Đơn đăng ký
Tại Sở Xây dựng Thanh Hóa. Địa chỉ: Số 36 Đại Lộ Lê Lợi, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
(Thông tin được đăng tải từ ngày 22/02/2012)
