I. Tiêu đề: Thông báo thông tin kêu gọi nhà đầu tư thực hiện 03 dự án nhà ở xã hội tại thành phố thanh Hóa.

II. Dự án số 01.

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội tại phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa, thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tái định cư phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa (Mặt bằng quy hoạch số 73/UBND ngày 13/6/2005 của UBND tỉnh)

2. Địa điểm xây dựng: Phường Phú Sơn, thành phố thanh Hóa;

3. Diện tích khu đất khoảng: 1,64 ha.

4. Ranh giới khu đất:

- Phía Bắc giáp Đường giao thông quy hoạch;

- Phía Nam giáp Đường giao thông quy hoạch;

- Phía Đông giáp Đường giao thông hiện trạng;

- Phía Tây giáp Đường giao thông hiện trạng.

5. Mật độ xây dựng: 45%

6. Quy mô đầu tư: Dự kiến xây dựng các khối nhà chung cư cao từ 11 - 15 tầng; các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật của dự án.

7. Tổng mức đầu tư dự kiến: Khoảng 380 tỷ đồng.

8. Hiện trạng khu đất: Đất nông nghiệp.

II. Dự án số 02

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực di tích thắng cảnh Mật Sơn, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3791/QĐ-UBND ngày 05/10/2017.

2. Địa điểm xây dựng: Phường Quảng Thắng, thành phố thanh Hóa;

3. Diện tích khu đất khoảng: 1,69 ha.

4. Ranh giới khu đất:

- Phía Bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch;

- Phía Nam giáp đường Nguyễn Phục;

- Phía Đông giáp đường Vệ Đà;

- Phía Tây giáp đường giao thông theo quy hoạch.

5. Mật độ xây dựng 45%, tầng cao từ 9-12 tầng.

6. Quy mô đầu tư: Dự kiến xây dựng các khối nhà chung cư cao từ 9 - 12 tầng; các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật của dự án.

7. Tổng mức đầu tư dự kiến: Khoảng 380 tỷ đồng.

8. Hiện trạng khu đất: Đất nông nghiệp.

II. Dự án số 03.

1. Tên dự án: Nhà ở công nhân Khu công nghiệp và Đô thị Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp và Đô thị Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4671/QĐ-UBND ngày 30/11/2016.

2. Địa điểm xây dựng: Phường Tào Xuyên, thành phố Thanh Hóa.

3. Diện tích khu đất: Khu đất có diện tích khoảng 19.335m²;

4. Ranh giới khu đất:

- Phía Bắc giáp: Đất cây xanh theo quy hoạch;

- Phía Nam giáp: Đường giao thông theo quy hoạch;

- Phía Đông giáp: Đường vành đai phía Đông;

- Phía Tây giáp: Đường vành đai phía Tây.

5. Mật độ xây dựng: 35 - 45%

6. Quy mô đầu tư: Xây dựng nhà chung cư cao từ 9 - 15 tầng và các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật của dự án.

7. Tổng mức đầu tư dự kiến: Khoảng 365 tỷ đồng.

8. Hiện trạng khu đất: Đất nông nghiệp.

III. Các yêu cầu cụ thể.

1. Điều kiện đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án:

- Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam về doanh nghiệp, hợp tác xã.

- Có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng và có đủ vốn để ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án từ 1% đến 3% tổng mức đầu tư dự án theo quy định của Luật Đầu tư và Quyết định của UBND tỉnh;

- Có vốn thuộc chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án;

- Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.

2. Hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án:

- Văn bản đăng ký làm chủ đầu tư dự án của nhà đầu tư, bao gồm các nội dung: Tên dự án đăng ký; Tên, địa chỉ nhà đầu tư, các đề xuất của nhà đầu tư, dự kiến tiến độ thực hiện dự án;

- Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm xuất trình bản chính để đối chiếu Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư kèm theo giấy tờ chứng minh có đủ số vốn được hoạt động kinh doanh bất động sản (vốn điều lệ) theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Văn bản chứng minh có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, về đất đai. Trường hợp chưa có văn bản chứng minh có vốn thuộc sở hữu của mình theo quy định của pháp luật về đầu tư, về đất đai thì phải có văn bản xác nhận của tổ chức kiểm toán độc lập hoặc báo cáo tài chính đã được kiểm toán về mức vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất đối với doanh nghiệp đang hoạt động; đối với doanh nghiệp mới thành lập thì nếu số vốn là tiền Việt Nam hoặc ngoại tệ thì phải được ngân hàng thương mại nơi doanh nghiệp đó mở tài khoản xác nhận về số dư tiền gửi của doanh nghiệp, nếu số vốn là tài sản thì phải có chứng thư của tổ chức có chức năng định giá hoặc thẩm định giá đang hoạt động tại Việt Nam về kết quả định giá, thẩm định giá tài sản của doanh nghiệp.

4. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký:

- Thời gian: Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày UBND tỉnh đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh, Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án. Sau thời hạn 30 ngày trên, Sở Xây dựng ngừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký, kể cả Đơn đăng ký gửi theo đường bưu điện (không tính theo dấu bưu điện).

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Sở Xây dựng Thanh Hóa, số 36 Đại lộ Lê Lợi, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa.