1. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Khu dân cư - chợ - bãi đỗ xe tại xã Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4221/QĐ-UBND ngày 15/12/2011 và Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 02/02/2012 của UBND tỉnh về việc hiệu chỉnh diện tích khu đất quy hoạch và lộ giới đường Đông Sơn 1 tại Quyết định phê duyệt QHCT tỷ lệ 1/500 Khu dân cư-chợ-bãi đỗ xe xã Quảng Hưng.
2. Ranh giới của khu đất:
- Phía Đông Bắc giáp Trạm bơm và khu dân cư hiện có;
- Phía Tây Nam giáp Khu dân cư hiện có;
- Phía Đông Nam giáp làng trẻ SOS và trường Hezman;
- Phía Tây Bắc giáp đất dân cư đường Phạm Ngũ Lão.
3. Các điều kiện sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định.
4. Quy hoạch khu đất:
Tổng diện tích quy hoạch: 47.350,00 m2;
Trong đó:
- Đất ở: 19.176,21 m2;
- Đất công trình công cộng: 10.570,64 m2;
+ Đất xây dựng bãi đỗ xe của Công ty Hoa Dũng: 8.116,673 m2
+ Đất xây dựng chợ - siêu thị, diện tích: 2.135,13 m2;
+ Đất xây dựng nhà văn hóa, sinh hoạt cộng đồng, diện tích: 318,83 m2;
- Đất giao thông: 17.603,15 m2.
5. Phương án tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Giá trị tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư được thể hiện cụ thể trong hồ sơ mời thầu.
6. Quản lý vận hành và khai thác dự án sau khi đầu tư xây dựng xong.
- Đối với phần hạ tầng kỹ thuật: Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: San nền, giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, Chủ đầu tư có trách nhiệm thi công hoàn chỉnh theo đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt đồng thời quản lý, bảo trì cho đến khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu, tiếp nhận theo quy định pháp luật hiện hành.
- Đối với nhà ở: Quản lý khai thác vận hành nhà ở sau khi đưa vào sử dụng theo đúng nội dung Chương IV về quản lý sử dụng nhà ở của Luật Nhà ở và Chương III về nội dung sở hữu, quản lý sử dụng nhà ở của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
7. Điều kiện đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án (theo quy định tại Điều 12, Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ).
7.1. Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại (chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở và chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở độc lập) bao gồm:
a) Doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp;
b) Doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư;
c) Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã.
7.2. Điều kiện để được đăng ký làm chủ đầu tư dự án phát:
a) Phải có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư bất động sản và có đủ vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam;
b) Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án (Tổng mức đầu tư của dự án sẽ được Sở Xây dựng thông báo sau).
8. Thời gian tiếp nhận đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án:
- Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày UBND tỉnh đăng tải trên Website của UBND tỉnh, Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án.
- Đơn đăng ký tham gia phải gửi kèm theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (hoặc Giấy chứng nhận đầu tư) và Báo cáo tài chính năm 2011 được kiểm toán độc lập xác nhận (trừ các doanh nghiệp mới thành lập).
- Sau thời hạn 30 ngày trên, Sở Xây dựng ngừng việc tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án kể cả Đơn đăng ký gửi theo đường bưu điện (không tính theo dấu bưu điện).
Địa chỉ tiếp nhận đơn đăng ký: Sở Xây dựng Thanh Hóa, số 36 Đại lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa.
(Thông tin được đăng tải từ ngày 31/5/2012)